英國曼徹斯特搶手熱賣物業
永久業權 Townhouse / 市中心鐵路上蓋Apartment
僅售£28餘萬起 自住、投資皆宜
【稅務】【按揭】講座 助你輕鬆買樓兼慳稅
想買樓投資？想移民？未知邊度適合您？何不出席7月23-24日舉辦的英國曼徹斯特搶手熱賣物業展銷會，了解曼徹斯特—英國第二大經濟體系的房地產前景及最新樓盤資訊。同場更請來英國稅務專家及按揭專家，講解於英國買賣物業所衍生的稅項、承造最多按揭方法等，更可為您定製最適合您的投資方案，助你買樓賺錢兼慳稅！
【曼徹斯特物業展銷會】
7月23-24日（六、日）12-6pm
香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場二座36樓3604-06室
【稅務講座】7月23日（六）2pm
主講：Matthew Dorrell（Soteria Trust英國信託專家）
探討內容包括 💡購買英國房產涉及的稅項，如：遺產稅、印花稅等 💡減稅方案 💡退稅服務
講座將以英語進行
【按揭講座】7月24日（日）2pm
主講：Alice Liu（HSBC Expat 業務發展部）
探討內容包括 💡如何承造最多按揭？ 💡海外買家輕鬆申請按揭程序
講座將以廣東話進行
名額有限，立即登記！
另可提供一對一私人諮詢，時段靈活，配合所需！
查詢： 6063 9364
WhatsApp：https://bit.ly/3nnq8Vz
更多海外物業資訊：ip.listsothebysrealtyhk.com
【曼徹斯特 Manchester】
曼徹斯特自2011年起，連續十年貴為英國最宜居城市。曼城興盛勢不可擋，不只吸引英國企業巨頭進駐，更備受港人追捧，成為繼倫敦以外最大的BNO港人聚居點，投資自住皆宜。
📈過去5年﹐大曼徹斯特的樓價升幅達41%*，長期賺取樓價升幅
💷未來5年租金回報預測可達15.5%^，出租率近100%^，租金回報可觀
🏠預期2025年市中心人口將是現時的2倍，帶動住屋需求#
💼80間 FTSE100 指數公司進駐西北部，搶佔英國經濟第二大火車頭
💻43%的科技獨⻆獸公司選擇曼城作為總部，成為歐洲增長最快的科創集中地**
🚆耗資£21億，輕鐵擴建計劃，93個站覆蓋60英里，貫穿東南西北，交通便利^^
🎓每年都有9.6萬個大學新生，超過一半畢業後都會留在曼城就業發展，專才進駐##
來源：
*home.co.uk
^Deloitte Real Estate Manchester Survey (2021)
#Manchester Evening News
**uktech.news
^^Transport for Greater Manchester
##University of Manchester, Manchester Metropolitan University, University of Salford Manchester
*根據Urbanbubble Quarterly Update Q4 2021
#2021年 Zoopla 數據
🏡物業詳情
【3房過千呎永久業權Townhouse】
僅售£35萬起 連私人花園及車庫
物業將近落成，僅餘少量單位！
🔑50分鐘內車程達利物浦及曼徹斯特
🔑被譽為「英國最宜居及工作城市」#，吸引專才及學生遷移
🔑5分鐘步程達市中心商店街，生活方便
🔑市內多間Outstanding中小學及Independent School，市內大學更被選為「最適合海外留學生大學」第六位^
#由發展商提供
*根據University of Chester網頁
物業編號：RE100404。業權：永久業權。規劃許可號碼：18/02223/FUL (由Cheshire West & Chester Council發出)。
🏡【市中心物業 Viadux by SALBOY】
市中心租盤需求極高 出租率近100%* 租金上漲21%*
曼徹斯特房價增長8.6%# 把握低水投資機會
僅售£28餘萬起 租金回報高達6%^
🔑罕有鐵路上蓋物業，1分鐘步程達Deansgate火車站
🔑毗鄰四大商圈New Baily、NOMA、St Johns及Spinningfields，專業人士聚居地
🔑10分鐘生活圈，購物、吃喝玩樂近在咫尺
*須受條款及細則約束，租金回報或有偏差，並非保證。如有爭議，香港利斯蘇富比國際房地產擁有最終決定權。
物業編號：RE100252。業權：250年租賃權。物業建築許可編號：115871/FO/2017（由Manchester City Council發出）。
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以上匯率只供參考，實際匯率以交易執行日為準。資料由發展商提供。
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