為何曼徹斯特成為BNO港人置業投資首選?

尋找香港以外的保障？根據英國經濟學人智庫（EIU）「2021年世界宜居城市排行榜」，曼城自2011年起，連續十年貴為英國最宜居城市。曼徹斯特不只吸引英國企業巨頭進駐，一班有遠見、學歷及銀彈的香港人更移民落戶，成為繼倫敦以外最大的BNO香港人聚居點，曼徹斯特成為英國北部經濟火車頭，英國雙「首都」的興盛將勢不可擋。

投資曼城樓市 前景向好

1. 過去5年﹐大曼徹斯特的樓價升幅達41%，長期賺取樓價升幅

2. 未來5年租金回報預測可達15.5%，出租率近100%，租金回報可觀

3. 預期2025年市中心人口將是現時的2倍，2040年預測會總達3百萬人口的北部「首都」城鎮，住屋供不應求的情況將更加嚴竣

4. 80間 FTSE100 指數公司進駐西北部，搶佔英國經濟第二大火車頭 

5. 43%的科技獨⻆獸公司選擇曼城作為總部，成為歐洲增長最快的科創集中地

6. New Bailey、St John’s、N.O.M.A.、Spinningfields 等新金融商業住宅區紛紛出爐，總共£42億基建，帶來就業及投資機遇。「Salford市中心」的投資，預期2016/17年度及2019/20年度期間為£9.5億，而2020/21年度及2025/26年度期間為£9億

7. 耗資£980億，高速鐵路HS2，，第二期預計2040年通車，屆時前往倫敦只需68分鐘，比現時縮短超過一半時間，促進各大城市的商機

8. 耗資£21億，輕鐵擴建計劃，93個站覆蓋60英里，貫穿東南西北，交通便利

9. 曼城生活成本比倫敦低57%，成為年輕專業人士和家庭的最愛，被選為英國最宜居城市及BNO移英港人No.1居住地

10. 每年都有9.6萬個大學新生，超過一半畢業後都會留在曼城就業發展，令城市人口年輕，發展潛力無限

投資發展潛力高易負擔的曼徹斯特

我們悉心挑選曼徹斯特發展商Salboy推出的Fifty5ive，務求令您的資本增值。

位處曼徹斯特市中心Greengate地段，位置優越 ，潛力無限，呎價低水，10分鐘便利生活圈，衣食住行配套完善，毗鄰金融商業區及三間大學，滿足專業人士及大學生租務需求，租金回報高達6厘*，一房單位售價僅由£23萬起。

物業編號：RE100255。業權：250年租賃權。物業建築許可編號：20/74637/FUL（由Salford City Council發出）。

發展潛力：毗鄰新金融商業區，8 分鐘步程到娛樂及商業中心New Bailey；15分鐘步程到金融中心Spinningfields；16分鐘步程到北部大型項目Noma；16分鐘步程到商業中心 St John's，；11分鐘車程到創意與數碼媒體匯聚 MediaCity，專業人士租盤首選

交通便利：8 分鐘步程到Salford Central Station火車站；12分鐘步程 到 Manchester Victoria Station 火車站；9分鐘車程到未來HS2車站Manchester Piccadilly Station

學子之選：鄰近大學，University of Manchester, Manchester Metropolitan University, University of Salford的學生宿舍心水之選

多元化娛樂購物熱點及餐廳：1分鐘步程到著名餐廳THE BLACK FRIAR，2-5分鐘步程到超市Nisa Local或便利店Sainsbury’s Local，2-13分鐘步程輕鬆行勻Harvey Nichols、The Corn Exchange、Arndale Shopping Centre、Printworks等商場，多元化餐飲購物配套應有盡有，甚至China Town亦只需18分鐘步程

休閒文藝生活：9 分鐘步程到表演藝術場地Royal Exchange Theatre；9 分鐘步程到國家足球博物館National Football Museum及17 分鐘步程到公共藝術館Manchester Art Gallery

時尚室內設計：光猛寬敞的單位或複式單位採用開放式設計、落地大玻璃窗，配搭訂造傢俬

高級會所設施：住戶尊享24小時禮賓服務、天台花園、戲院、健身室、共享工作空間及大堂設咖啡廳等

【曼徹斯特熱搶住宅展銷會】 

日期：1月22及23日 (周六及日)
時間：上午11時至下午6時
地點：香港金鐘金鐘道88號香港港麗酒店七樓顯利廳

一年之計在於春，訂立投資大計，不妨來把把脈，佔盡曼城樓市投資先機。

【講座：2022年曼城樓市投資前瞻攻略】

3步即啓動資本增值引擎

1. 精明按揭銀行分析

2. 收樓賺住收租攻略

3. 智叻慳稅實例分享

講者：租務專家 JEFF WONG

日期：1月22及23日 (周六及日)
時間：下午12:30及3:30 
地點：香港金鐘金鐘道88號香港港麗酒店七樓顯利廳

•名額有限，請即報名留座！另設預約一對一私人諮詢
•查詢：2157 9288 ／ 6063 9364
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為何選擇香港利斯蘇富比國際房地產?

為保障客戶健康，利斯蘇富比國際房地產將採取一系列防疫措施，讓參加者安心。

•場內會定時清潔及消毒
•進場客人必須配戴口罩及消毒雙手
•為所有出席展銷會人士量度體溫及填寫健康紀錄
•限定出席人數數量
•訪客須事先預約，臨時到訪的訪客可能會被禁止進入

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